Kakšen je prihodnji trend razvoja industrije vrat in oken?
1
Prenova starih hiš: potencial, ki ga je treba aktivirati na trilijon ravni
1 Faktorji koristi:
Dolgo časa sta blaginji industrije vrat in oken koristila predvsem dva glavna dejavnika: Prvič, povečanje stopnje urbanizacije, s stotimi milijoni ljudi, ki se selijo v mesta, je prispevalo k velikemu povpraševanju po dekoraciji. Glede na podatke iz sedmega popisa prebivalstva se je stopnja urbanizacije moje države povečala z manj kot 50 % leta 2010 na 63,89 % leta 2020, kar ni samo spodbudilo blaginjo nepremičnin, temveč je prispevalo tudi k hitri prodaji vrat in oken. Drugič, nova komercialna stanovanja že vrsto let rastejo z visoko stopnjo. Po podatkih iz šestega in sedmega popisa je leta 2010 skupni stanovanjski fond mestnih gospodinjstev znašal 17,9 milijarde kvadratnih metrov. Do leta 2020 se je povečalo na 29,46 milijarde kvadratnih metrov, kar je enako neto povečanju za 11,56 milijarde kvadratnih metrov v 10 letih.
Oba za zgornjima dvema vrstama podatkov pomenita zelo veliko povpraševanje po vratih in oknih, obenem pa nakazujeta, da je fond starih hiš, zgrajenih pred 10 ali celo 20 leti, dosegel ogromen obseg. Nekatere stare hiše imajo vrata in okna z nizkimi standardi varčevanja z energijo, starajo se in so dotrajane, imajo slabo zvočno in toplotno izolativnost ter morebitne varnostne nevarnosti zaradi padca in vstopajo v intenzivno fazo prenove.
2 Dejanski dokazi:
Sčasoma bo prenovljenih več starih hiš, ki bodo vstopile v fazo sprostitve povpraševanja in tako oblikovale nov motor rasti za industrijo vrat in oken. Za to sodbo je poleg zgornje podatkovne podpore še več dokazov:
Prvič, v moji državi je pred letom 2000 skoraj 160 000 starih stanovanjskih območij, ki vključujejo več kot 42 milijonov prebivalcev in gradbeno območje, veliko približno 4 milijarde kvadratnih metrov. Hkrati bo naša država v času »14. petletke« dokončala ta stara stanovanjska naselja. Obnova starih stanovanjskih prostorov lahko povzroči potrebo po zamenjavi vrat in oken. Hao Jiping, profesor na Univerzi za arhitekturo in tehnologijo Xi'an in predsednik kitajskega združenja za kovinske konstrukcije v gradbeništvu, je nekoč predlagal, da bi bilo treba zagotoviti subvencije za vrata in okna pri spodbujanju prenove starih mestnih stanovanjskih stavb. Če bo politiko mogoče izvesti, bo to velika korist za industrijo vrat in oken.
Drugič, glede na tržne podatke, med strankami številnih blagovnih znamk in trgovcev z materiali za gradnjo doma obstoječi stanovanjski sklad, vključno s starimi skupnostmi, predstavlja več kot 70 %.
Analiza podjetja Jianrong Investment kaže, da bo med letoma 2021 in 2030 skupna stopnja rasti povpraševanja po prenovi obstoječih stanovanj znašala 6,72 %.
Hkrati bo skupno število obstoječih stanovanjskih enot, potrebnih prenove, doseglo 99,32 milijona enot. Med njimi bo določen delež ohranila zamenjava vrat in oken. Če se izračuna na 10 000 juanov na gospodinjstvo, lahko prinese tudi obseg povpraševanja v višini skoraj enega bilijona juanov. Dejansko, ko nekatere znane blagovne znamke promovirajo pakete vrat in oken za celotno hišo, je skupna cena določena na približno 19.800 juanov.
3 Tržne priložnosti:
Pod vplivom dejavnikov, kot sta nadgradnja stanovanjske potrošnje in širitev baze skupin s srednjimi in visokimi dohodki, bodo blagovne znamke vrat in oken z močnim vplivom pridobile naklonjenost strank, ki prenavljajo stare hiše.
Izdelki, rešitve in storitve, ki ustrezajo potrebam prenove starih hiš, bodo verjetno v največji možni meri izkoristili priložnost.
V zvezi s tem obstaja veliko podjetij za vrata in okna, ki so začela prenavljati stare hiše, njihove metode pa so koncentrirane v treh vrstah:
Prvi je lansiranje ekskluzivnih izdelkov in rešitev za obnovo starih hiš, kot so posebni paketi prenove.
Drugi je odpreti trgovine v skupnostih, kjer so stare hiše gosto razporejene, da se okrepi prodor na trg.
Tretja pa je ciljna strategija trženja obnove starih hiš.
2
Paket s trdimi platnicami: še vedno glavno bojišče
V zadnjih nekaj letih je dostava fino okrašenih hiš spodbudila nadaljnjo rast številnih blagovnih znamk vrat in oken ter požela razvojne dividende. Zlasti po tem, ko je bila v celoti uvedena popolnoma urejena stanovanjska politika, se je obseg dobave popolnoma urejenih projektov leta 2020 povečal s sto tisoč na 3,255 milijona enot. Vrata in okna so glavne konfiguracijske komponente in nekatere blagovne znamke, ki se osredotočajo na kanale nepremičninskega inženiringa, so imele koristi. močno.
Po podatkih podjetja Youcai so bile nekatere blagovne znamke sistemskih oken uvrščene na seznam 500 najboljših prednostnih dobaviteljev podjetij za razvoj nepremičnin, vključno s Schüco, Weike Kaipu, Xingfa, Weiye, Bekluo, Aruke in Fen'an, Hydro, Yiosi, Famien. , itd. V podkategoriji ognjevarna okna so se pojavile znamke King Kong, Zhongnan, Weilong, Maxim's in Dongcheng.
Uvrstitev na nakupovalni seznam 500 najboljših nepremičninskih podjetij kot neodvisna kategorija do neke mere odraža, da je obseg nakupov ujemanja finih dekoracij dosegel velik obseg in se je stopnja ujemanja finih dekoracij dvignila na visoko raven.
Po statističnih podatkih Aoweiyun.com je bilo leta 2020 lansiranih 3,255 milijona novih enot fine dekoracije, ki so dosegle vrhunec. Leta 2021 bo prišlo do določene stopnje upada, in sicer na 2.861 milijona enot.
Glede na stanje v letu 2022 bo obseg finih dekoracij znašal 705.200 enot, kar je medletno zmanjšanje za 48,9 %. Vendar se trg izboljšuje in se lahko izboljša v drugi polovici leta. Celoten obseg fine dekoracije naj bi ostal pri približno 2,2 milijona enot. Sodeč po razvojnem trendu je fina dekoracija še vedno v središču pozornosti. Stopnja dodelitve vrat in oken je več kot 90 %, skupni obseg pa je izjemno velik. V prihodnosti bo še vedno igral vlogo osrednjega kanala.
3
Izboljšana dekoracija: od tega bodo imele koristi blagovne znamke prve linije
Obstajata dva glavna vira izboljšave dekoracije:
Prva je obnova in dekoracija obstoječih hiš, zlasti po transakciji rabljenih hiš, izboljšanje dekoracije je pogostejše.
Druga pa je obnova in nadgradnja fino okrašenih hiš, torej nove prenove novih hiš, dostavljenih s fino dekoracijo.
Značilnosti obeh potreb so razmeroma očitne, kar se kaže v poudarku na blagovni znamki, naklonjenosti lepemu dizajnu, poudarku na kakovosti in funkciji izdelka ter visoki vrednosti za kupca; pripravljenost sprejeti rešitve na enem mestu za vrata in okna za celotno hišo; poudarek na kakovosti storitev, kot je dostava, namestitev, poprodaja itd.
Po podatkih raziskovalnega inštituta Shell je nacionalni obseg transakcij z rabljenimi stanovanji leta 2020 dosegel 4,2 milijona enot, število transakcij leta 2021 pa je bilo približno 3,93 milijona enot. Med njimi je bilo povpraševanje po izboljšani dekoraciji temelj širitve prirastnega prostora v industriji vrat in oken. Nedvomno je pridobitev prepoznavnosti te skupine kupcev ključnega pomena za uspeh podjetij za vrata in okna.
Razume se, da so nekatere blagovne znamke vrat in oken začele z vidika izdelkov, postavitve kanalov in storitev, s predlaganjem estetskih konceptov, ustvarjanjem scenskih načrtov, izboljšanjem funkcij izdelkov, izboljšanjem storitvenih zmogljivosti in začetkom ofenzive na trgu izboljšanih dekoracij.
Industrija vrat in oken vstopa v kritično obdobje preobrazbe in nadgradnje. Sprostitev treh glavnih potreb obnove starih hiš, fine dekoracije in izboljšane dekoracije bo prinesla domiselno rast trga vrat in oken. Je hkrati priložnost in izziv. Če želijo trenutni glavni akterji na področju vrat in oken biti uspešni v novem obdobju, morajo prepoznati pot, kjer lahko naprežejo svojo moč, začnejo znova, izkoristijo priložnost in dajo vse od sebe.